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[摘要] 2016年的楼市已经收官,回顾2016年的石家庄楼市,可以用“机遇与挑战并存”来形容,无论如何,2016年楼市火热依旧,新盘层出不穷。
2016年的楼市已经收官,回顾2016年的石家庄楼市,可以用“机遇与挑战并存”来形容,机遇为楼市利好政策不断出台,例如去库存、首付低降至两成、减免住房交易税负等,但是由于石家庄市场的不规范,同时也进入到了严查挑战期,未取得预售证的项目不得销售。这虽然给石家庄的房产商带来了一定阻力,但是给老百姓买房多上了一层保险。无论如何,2016年楼市火热依旧,新盘层出不穷。
据房天下数据监控中心统计,2016年石家庄八大区域加上正定、正定新区十个区域共推出新盘(以在房天下建立详情页为准)72个,其中住宅46个,别墅1个,写字楼16个,商铺9个。
今年随着新三区的发展,以及市场、政策等各方面因素影响,鹿泉区新盘入市量高,达13个;其次为高新区,入市量为12个。各月新盘入市量与市场、政策紧密相关,4月、8月、9月均有10盘入市,今年10月份市场严查之后,11月、12月新盘入市量较往年有一定数量的减少。
2016年石家庄新盘数量各区参差不齐,差距较大。其中鹿泉区共有13盘入市,在各区域新盘数量中位居首位,其次为高新区12个,第三名为新华区10个。
从2016年各月新盘数量对比中,可以看出4月、8月、9月均有10盘入市;而7月和10月新盘上市数量也不少,分别为9个、8个;2月则无新盘入市。
从以上数据可以看出,2016年鹿泉区、高新区发展势头猛烈,老城区稳中求进,自撤县设区以来,藁城区、正定新区等新设区也不断发力。2017年石家庄房地产市场又会是怎样的面貌?让我们拭目以待!