手机看新闻

PK交通 两大城改项目如何抉择

2017-03-23 14:49作者:房天下

[摘要]西北板块虽然有着得天独厚的环境 ,但交通状况一直为人诟病。可喜的是在去年的路网大调整中,主干道西延占据主要工程,可以看得出来西北板块的交通配套或将有质的飞跃,西北板块的楼盘也迎来春天。提起西北板块的楼盘,不少购房者在百岛绿城、国源和天下这两个楼盘上犹豫不决,今日笔者也是全方面解析下项目,供大家置业参考。

基本信息PK

国源和天下是古镇于底城中村改造项目,由河北国源房地产开发有限公司开发,曾经在深圳、云南、石家庄有过成功案例,如深圳香蜜湖熙园、云南旧城改造项目大城子午,石家庄华府园。可以看得出来开发商还是有一定实力的。并且项目与绿城物业签约,众所周知绿城物业是知名品牌,其品牌影响力深入到每个购房者的心里,有一个靠谱物业真是太重要了。

百岛绿城项目是河北泰岳房地产开发有限公司开发,一期9栋商品房已经交房,二期部分工程已开槽。项目二期规划中央新风系统实现不开窗通风换气,智能化安防系统,不必担心雾霾天室内通风换气问题。并且项目与北大公学幼儿园正式签约,居民子女上学不愁。

详细信息PK

交通状况PK:国源和天下略胜一筹

国源和天下位于新华区和平西路与植物园街交口北行1000米,地处西二环外,西邻植物园街,目前有游1、游11两条公交路线通行,公共交通不够发达;项目是和平路高架西延受益盘,和平路高架修好后,自驾去往市区的时间将会大大缩减。

百岛绿城位于植物园街与古城西路交叉口东南角,北靠三环辅路,南临植物园街与和平路,,目前的公交线路有游1,游11在岳村站下车。和平路高架修好后,自驾去往市区也会比较方便。

可以看得出来目前两个项目的交通都不是很便利,并且都是和平路西延的受益盘,但就地理位置而言,国源和天下离市区较近,也比百岛绿城更挨近和平路。

交通状况PK:国源和天下略胜一筹
交通状况PK:国源和天下略胜一筹

教育配套PK:百岛绿城一站式教育体系完胜

说起教育配套就不得不提,百岛绿城项目配有12年一站式教育体系。项目配有12年一站式教育体系,北大公学双语幼儿园,石家庄市新华实验小学,石家庄市第二十八中学,为业主子女提供全优教育配套。这教育配套着实亮眼,古有孟母三迁,今有择校而居,相信看到项目如此完善的教育配套,当父母的都会为之心动。

相比之下国源和天下的教育配套就略显单薄,二期计划引进省重点28中学。不过单独来说,项目的教育配套还是相当亮眼的。

教育配套PK:百岛绿城一站式教育体系完胜

配套PK:各有千秋

两项目都是公园地产,五大主题公园环绕,有植物园、秀水公园、太岳公园、语林园、秋实公园,西侧紧邻南水北调工程,环境优势打平。

商业配套上,国源和天下计划引进北国商城,同时计划在二期中部区域打造一套特色商业街(永安路风情文化商业街),定位以特色小吃、特色购物为主,项目南侧已建华北最大的商贸城“新华世贸城“。改造区附近有永安桥、老宅子、虚云禅林、唐朝古树等保护文物,文化韵味深厚。

百岛绿城未来规划有北国超市入驻,周边商业有新华世贸中心,社区内部规划商街、会所、社区卫生站等,会所内设游泳馆、休闲茶社、羽毛球馆等满足居民休闲娱乐。

可以看得出来项目的区域劣势,周边的配套不是很成熟,不过胜在项目的自身规划。配套整体对比下来,各有千秋,自身规划完善。

配套PK:各有千秋
配套PK:各有千秋

优劣势PK

优势

百岛绿城

1、项目配有12年一站式教育体系,北大公学双语幼儿园,石家庄市新华实验小学,石家庄市第二十八中学,为业主子女提供全优教育配套。

2、五大公园凸显环境优势

3、期规划中央新风系统实现不开窗通风换气

4、规划有北国超市入驻

国源和天下

1、物业与绿城物业签约,物业质量有保障

2、计划二期引进省重点28中学,教育配套完善

3、计划引进北国商城,商业配套或有改善

4、一期四个证件,五证齐全指日可待

劣势

两个项目目前的交通都不是很便利,周边的配套也有待提高。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

置业顾问推荐

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

大家都在看
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com

五矿万科城

我已经看过并同意《房天下新房委托协议》
看房团报名
联系人 [ 1/2 ]