吸金10.39亿! 10月石家庄747亩地出让 新三区"挑大梁"

来源:房天下 2017-10-31 00:00

[摘要] 吸金10.39亿! 10月石家庄747亩地出让 新三区"挑大梁"

回顾十月楼市,石家庄土地市场可谓热闹非凡,尤为精彩的是整个月的4场土拍被新三区承包!鹿泉区10宗地打响土拍第一枪,藁城区2宗地紧随其后,10月最后一周有栾城区的9宗地压轴,且多为住宅用地。其中,福美六号院/栾城天山熙湖成功拿地!

10月土地出让面积环比上涨131%

反映在数字上,可以说10月份新三区表现十分抢眼——21宗地顺利出让,747亩地吸金10.39亿!出让面积环比9月份的324亩,上涨了131%,当仁不让成为10月土拍的“扛把子”,挑起了土地市场的大梁。

鹿泉区卖地最多 上庄镇最火

各区表现各有特色,从面积来看,鹿泉区出让面积最多,占比高达60%。栾城区紧随其后,占比38%,藁城区出让面积相对较少。仅占1%。值得注意的是,上庄镇再次活跃在土地市场,鹿泉区整个月共出让了297677万平土地,上庄镇就占57%。

吸金10.39亿! 10月石家庄747亩地出让

栾城地价最贵 补证占主流

从土地成交总金额来看,栾城区出让金额最多,共计83336万元,占比10月石家庄市土地出让总金额的80%,亩价为293万元/亩;鹿泉区排名第二,出让金额共计19997万元,占比10月石家庄市土地出让总金额的19%,亩价为44.8万元/亩;藁城区出让金额共计为582万元,仅占10月石家庄市土地出让金额的1%,亩价为34.6万元/亩。低价的较大差异主要因为出让土地性质的不同,栾城区地价最高,主要是住宅用地,鹿泉区10月地价较低,主要是商服类用地。值得注意的是,本次土拍,栾城区5个项目补证,包含福美六号院、栾城天山熙湖等区内热门楼盘。

吸金10.39亿! 10月石家庄747亩地出让

10月土拍新三区挑大梁,释放出来的信号就是新三区楼市更进一步地受到了人们的关注,而且随着土地入市,未来会有更多房源供购房者挑选。所以买房置业时,各位网友完全可以将新三区的楼盘们作为一个选择。

10月土拍地块详情:

吸金10.39亿! 10月石家庄747亩地出让

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
标签: 土拍来了
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张伟娜区域分析师

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