石家庄2018上半年推盘22次 严查之下楼市骤冷

来源:房天下 2018-06-29 16:48

[摘要] 据石家庄房天下数据监控 数据显示,2018年上半年石家庄楼市实际开盘(集中推送房源)总次数为22次,开盘次数与2017的16次上升了37.5%。

2018年行程过半,回顾这半年的楼市, 对于石家庄市商品房市场价格行为严加整治,严查不断加码,拒绝“阴阳合同”。各大项目受到楼市严查, 限价等影响,推盘次数和推盘数量均有所下滑。

据石家庄房天下数据监控 数据显示,2018年上半年石家庄楼市实际开盘(集中推送房源)总次数为22次,开盘次数与2017的16次上升了37.5%。其中从业态分布来看,写字楼一共开盘3次,其余均为住宅开盘。

从2018上半年各月份楼盘开盘数量以及开盘走势来看,5月份开盘数量较多,开盘高峰期较为凸显集中金三银四红五月。到6月份楼市严查、不稳定因素增多,开发商趋于保守,购房者持观望态度,6月份仅一个开盘项目。

鹿泉区开盘量领跑 某盘连开三次扎堆加推房源

从开盘区域分布来看,其中鹿泉区有5次开盘,领跑全市各区稳居 ;其次为高新区开盘4次,其中保利茉莉公馆·沁香园连开3次扎推加推房源;裕华区、新华区、正定及正定新区、桥西区、长安区、栾城区、藁城区开盘3次、3次、2次、2次、1次、1次、1次。

2018年上半年,新四区凸起势头明显,鹿泉区力压主城区成为 热门板块,推盘次数首居首位,该区域成为2018年购房者置业的热门区域。碧桂园、泰禾、绿城、保利等众多 房企扎根深耕鹿泉,千亩生态宜居大盘鹿泉健康城5月份多楼栋开盘,第二届旅发大会大召开以及和平路高架桥、南二环西延线的开通使得此区域的楼盘依旧炙手可热,吸引了大批购房者的关注。

受楼市政策的影响,石家庄总体开盘量不高,开盘加推占比增大。2018年上半年开盘一览表:

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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张丽雅区域分析师

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