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房天下数据中心监控显示,2014年12月9盘面世,5盘开盘,其中老盘加推占3席,可见虽然在石家庄严查的当下,开发商还是想赶年末圣诞和元旦双节推盘,希望给来年博个好彩头。同时在12月楼盘涨跌中,有26盘调价,其中有24盘涨价,只有2盘降价,年末楼市呈现略微上扬的趋势,叫板唱衰。【详情

12月开盘数据
12月各区开盘占比
12月份5盘开盘 改善型刚需开盘成主导

经历了9、10、11月份的开盘小高峰后,12月的开盘呈现低走之势。

据房天下数据监控中心显示,12月份开盘及加推项目共5个,其中住宅项目4个,商业项目1个。

住宅项目中,开发区有2个,为长九中心公园9号和主语城;桥西区项目1个,为盛世御城;栾城区项目1个,为智高常春藤。商业项目开盘的是新华区的上城金街。从区域上看,12月份开发区开盘项目为2个,是开盘多的区域。桥西区、新华区和栾城区平分秋色,各有1个开盘项目。【详细>>

2015年1月开盘
区县
开盘项目
开盘时间
开盘范围
开盘价格
售楼电话
桥西区
12月13日
一期4、6、9号楼
7500元/平
400-890-0000-810288
开发区
12月14日
一期房源
7280元/平
400-890-0000-671520
开发区
12月14日
11、12、13号楼
7000元/平
400-890-0000-635155
栾城区
12月27日
6、18号楼
5350元/平
400-890-0000-621410
新华区
12月09日
全部底商
8000元/平起
400-890-0000-812367
12月涨跌数据
石家庄12月八大区楼盘价格涨跌表

12月石家庄楼市整顿仍在继续,适逢市场低谷时期,但是本月在售住宅的价格表现却是直接与“唱衰楼市一族”叫板。据石家庄房天下统计,截止2014年12月31日,石家庄8大区在售楼盘为194个,其中涨价楼盘有24个,降价楼盘有2个,涨价楼盘占在售住宅的12%,降价楼盘仅占在售住宅的1%。本月在售住宅涨价楼盘占比与11月份持平,降价楼盘占比下降了1个百分点。由此可见,12月石家庄在售楼盘涨价趋势仍在向上,楼市并非传闻那样冷。【详情>>

10月楼盘涨跌占比饼状图
区域 在售楼盘量 涨价楼盘 降价楼盘 涨价占比 降价占比
长安区 54 6 0 11% 0%
桥西区 46 7 1 15% 2%
裕华区 24 2 0 8% 0%
新华区 20 3 0 15% 0%
开发区 15 4 0 27% 0%
鹿泉区 23 1 0 4% 0%
栾城区 12 1 1 8% 8%
藁城区 0 0 0 0% 0%
石家庄 194 24 2 12% 1%
华普城 塔坛国际商贸城 华普城 海棠湾 学府名城
项目:华普城
涨幅:100元/平
400-890-0000转176884
项目:古运码头二期
涨幅:300元/平
400-890-0000转614369
项目:汇君城
涨幅:300元/平
400-890-0000转668067
项目:主语城
涨幅:400元/平
400-890-0000转635155
项目:紫睿天和
涨幅:300元/平
400-890-0000转673454
置业推荐
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12月楼市添热点 这些盘开盘拿证占全了
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12月折扣数据
打折优惠楼盘比例

据房天下数据监控中心显示,截止至2014年12月31日,石家庄8大区(含鹿泉区、藁城区、栾城区新三区以及开发区)12月楼盘总量共288个,在售楼盘数量194个,打折优惠楼盘181个。

12月楼盘总量和11月相比持平,没有变化;在售楼盘数量增加了4个,打折优惠楼盘数量与11月相比增加了11个,增量较大,使得本月打折优惠楼盘占比总楼盘数据出现较大幅度上升,上升比例达3.82%。【详情>>>

2014房地产互联网大会
区域
项目名称
折扣信息
项目价格
售楼电话
7500元/平起
400-890-0000-614237
7300元/平起
400-890-0000-663052
待定
400-890-0000-812959
待定
400-890-0000-803063
6050元/平
400-890-0000-663066
5600元/平
400-890-0000-682830
5000元/平
400-890-0000-621376
待定
400-890-0000-810706
12月入市新盘
氧派湾 筑源1836 翠堤春晓四号楼 河畔曙光 六品名邸
项目:氧派湾
区域:长安
400-890-0000转812830
项目:筑源1836
区域:新华
400-890-0000转812959
项目:翠堤春晓四号楼
区域:桥西
400-890-0000转812921
项目:河畔曙光
区域:正定
400-890-0000转813210
项目:六品名邸
区域:平山
400-890-0000转813260
观峰嘉邸 国色天香 林溪洋房 厚德福城  
项目:观峰嘉邸
区域:鹿泉
400-890-0000转812993
项目:国色天香
区域:鹿泉
400-890-0000转812652
项目:林溪洋房
区域:鹿泉
400-890-0000转812617
项目:厚德福城
区域:鹿泉
400-890-0000转812529
 

马上临近年底,即将迎2015年,趁年末圣诞、元旦双节,开发商也是抓此机会,纷纷赶在此月入市新盘,希望博个好彩头。12月份入市新盘总共有9个,数量较11月的5个有了明显增加,可见年底入市新盘受近持续严查的影响不是很大,未来房产趋势更值得期待。

从销售状态来看12月新面世的9个新盘,目前有2个楼盘(翠堤春晓四号楼林溪洋房 )在售,其余7个楼盘尚处在咨询。

从区域来看2014年12月省会的9个新盘中,石家庄主城区新盘数量有3个,占总体的33%,其余分别为正定、平山和鹿泉新区。本次鹿泉新盘数量突出,占据总体的44%,位居位。【详情>>

12月400来电数据

房天下数据监控中心统计数据显示:12月400总来电量环比有所下降。其中,长安区以34.21%的来电比例,继续稳居区域来电排行榜的首位,桥西区以23.56%的比例暂居第二,裕华区则排名第三。

12月整月来电量前十楼盘分别为:紫晶悦城、御江景城、幸福城、华普城、盛邦大都会、阳光尚城、良城国际、保利花园、东胜紫御府、明瀚花香城,相比11月而言,本月楼盘排名变动比较大……【详情>>

石家庄各楼盘来电量0
紫晶悦城 400-890-0000转663052
御江景城 400-890-0000转626095
幸福城 400-890-0000转623049
华普城 400-890-0000转176884
盛邦大都会 400-890-0000转676886
阳光尚城 400-890-0000转667240
良城国际 400-890-0000转672522
保利花园 400-890-0000转673994
东胜紫御府 400-890-0000转614237
明瀚花香城 400-890-0000转628770
石家庄五大区楼盘来电量Top3
长安区 桥西区 裕华区 新华区 开发区
紫晶悦城 幸福城 盛邦大都会 林荫大院 长九中心公园9号
御江景城 华普城 天海誉天下 汇君城 同祥城
阳光尚城 良城国际 众美凤凰绿都 卓达上河原著 想象国际
12月成交数据
时间 楼市详情 本周商品房销售
备案(套)
环比涨/降 住宅备案(套) 环比涨/降 备案面积(㎡) 环比涨/降 商服类备案(套) 环比涨/降
12.01-12.07
12月石家庄楼市开局不利 住宅成交下降17.81% 1369 降27.3% 1117 降17.81% 125205 降17.87% —— ——
12.08-12.14
石家庄住宅成交环比涨36.62% 楼市岁末迎翘尾 1792 涨30.9% 1526 涨36.62% 172319 涨37.63% —— ——
12.15-12.21
石家庄楼市稳中稍降 住宅成交环比下降11.93% 1695 降5.41% 1344 降11.93% 152686 降11.39% —— ——
12.22-12.28
石家庄住宅成交再降16% 12月楼市或平稳收官 1492 降11.98% 1130 降15.92% 126030 降17.46% —— ——
12月石家庄土地放量播报
时间
土地编号
土地位置
土地面积(平方米)
土地用途
起始价(万元)
成交金额(万元)
出让年限
竞买方
项目案名
12月24日 高新区[2014]075号 东至祁连街,西至元亨房地产,北至足利驾校,南至闽江道 5132.481 商服 2400 —— 40 —— --
12月24日 高新区[2014]074号 东至国有储备地,西至河北五合房地产和中仰陵村委会,北至万泉道,南至学苑路 38007.918,公建地10000(配建24班小学) 住宅,配备10%的保障性住房 5000 —— 70 —— --
12月24日 高新区[2014]073号 东至祁连街,西至石家庄高新区润锦房地产公司,北至闽江道,南至河北燕港(集团)富源城房地产公司 17204.009 住宅,配备10%的保障性住房 7000 —— 70 —— --
12月24日 高新区[2014]072号 东至路达机械公司,西至耕地,北至学苑路,南至耕地 9921.86 科教 840 —— 50 —— --
12月24日 高新区[2014]071号 东至恒山街,西至国有收储地,北至旭辉电器,南至国有收储地 1932.09 工业 155 —— 50 —— --
12月24日 高新区[2014]070号 东至国有收储地,西至太行大街绿化地,北至医科大学药业,南至国有收储地 2800.563 工业 220 —— 50 —— --
12月24日 高新区[2014]069号 东至恒山街,西至太行大街绿化地,北至国有收储地,南至国有收储地 31610.108 工业 2580 —— 50 —— --
12月24日 高新区[2014]068号 东至恒山街,西至太行大街绿化地,北至国有收储地,南至闽江道 35371.386 工业 3060 —— 50 —— --
12月24日 高新区[2014]067号 东至三环绿化地,西至阿里山大街,北至国有收储地,南至闽江道 14706.678 工业 1270 —— 50 —— --
12月24日 高新区[2014]066号 东至三环绿化地,西至阿里山大街,北至湘江道,南至国有收储地 62225.714 工业 4700 —— 50 —— --

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