商品房成交备案54337套 市场起伏较大

随着省城版图放大,藁城、鹿泉、栾城撤县为区,市区人口增加,刚性需求群体扩大,有效地激发了楼市整体的活力,据石家庄市房管局官方数据显示,2016年石家庄商品房总备案54337套,成交备案面积4554239㎡与2015年(38556套 3548203㎡)相比,分别上升40.93%和28.35%(数据统计周期为2016年1月1号至2016年11月24日)。

今年4月份住宅成交备案7629套,居于首位。从6月开始成交备案保持平稳状态,10月石家庄迎来严楼市整顿,在一定程度上减少了购房者的购房风险。10月份交易日趋活跃,之后开始自然回落。【更多】

房价:全年162盘调价 158盘涨4盘降

房价方面,2016年石家庄楼市可以说是一片火热,从年初到5月份持续小幅上涨,红五月过后,房价涨幅提升。总体来说,全年房价走势整体向好。11月与1月相比,房价上涨16.7%。以上房价数据来自《中房指数系统百城价格指数》。

住宅一年成交备案40247套 环比上涨了40.93%

据石家庄市房管局官方数据显示,石家庄住宅一年成交备案40247套,相比2015年成交的38556套,增加了1691套,环比上涨了40.93%,涨幅较大,细分到每月看来,3、4、10月份均有较大幅度的上涨,5月到10月期间,成交备案数据保持平稳的状态,10月份之后,开始出现较大幅度的回落。

刚需族仍是购房主力 小户型受青睐

从住宅各面积段备案统计情况来看,60-80㎡面积段成交备案套数共计14087套,其次为100-120㎡户型,成交备案为7607套。在住宅成交面积上,60-80㎡占比为29%,居于首位。100-120㎡户型占比23%,居于第二位。